上周，我们报道过一些能高效自动化盖楼的机器人。而在瑞士的国家科学中心——ETH苏黎世，一个数字化建造实验室（Digital Fabrication Lab）刚刚成立。它存在的目的便是探索在建筑自动化这件事上，机器人究竟能走多远。而现在，他们已经有了一些非常酷的想法。

实验室的旗舰项目（目前看来完成度最高的）是“在位建筑师（In-situ Fabricator）”。这台智能建筑机器人是一个装载在移动平台上的工业机械臂。和其他建筑机器人一样，它也可以叠放砖块，区别在于这台系统是完全独立运行的，不需要任何外部定位系统。机器人身上配备一台平面激光雷达，当它到达工地后，会对地形进行3D建模，并与现有的建筑结构规划进行匹配。这样一来，机器人永远知道自己在哪里，并可以独立地在工地自由移动。它甚至可以学会自动适应设计的较小变化。图：“在位建筑师”3D重构得到的地形

虽然说“在位建筑师”比之前的建筑机器人要更为智能，但它也同时距离商业化更加遥远——它需要人工递给它砖头。另外，目前它砌墙是不会刷水泥的，如果你希望它造出来的屋子能维持一段时间，你需要记住这一点。当然，这些问题最终都会被解决的，因为项目的目标就是要造一个完全商业化的建筑机器人。

任意形状材料
实验室的另一大项目是“未知结构形状材料的自动化组装”。说白了，就是开发一套能够用碎石造房子的系统。使用无法预测形状的建筑材料，比如未经加工的石料、废弃的混凝土块等来完成建造，是对传统数字化建造的挑战。这项研究工作针对于开发对未知材料的3D扫描建模技术、实时分析系统和能够处理不同形状的机器人化建造系统。

挤出来的绚丽结构
最后一个项目被称为“网模（Mesh Mould）”。
该项目的目标是融合在混凝土建造中的两个基本元素：加固和模板，形成一个统一化的机器人建造过程。
其基本想法就是，实现数字控制下的“泄露模板”挤压过程，来做出具有坚固的倾斜结构的非标准混凝土结构。这种做法的好处是可以在工地上高效地直接进行。如果现代建筑能够利用这些定制化的混凝土结构（这些由人工完成是非常繁琐的），这将让形状奇特建筑的建造成本大大降低。同时，通过针对功能对结构进行优化，你可以避免一些过于困难的结构，从而省下大量的时间，金钱和材料。
除了这些，在数字建造方面ETH还有大量值得关注的项目。
你可以访问他们的官方网站了解更多：http://www.dfab.ch/research/尽管这些项目目前完成度不高，但也可见ETH对机器人进军建造行业的信心。未来的工地会变成什么样？自动化系会将土木系吞并？我们拭目以待。

 你可能已经做了很多年的地库设计了，然而，规范要求的停车位基本尺寸，不知你是否真的弄清楚了？
在实际设计中，我们相当多的设计师将垂直车位的尺寸一律设计成了2400X5300mm，这其实是不正确的！
垂直车位应该分为靠墙车位及背靠背车位两种情况，即，靠墙车位尺寸应为2400X5300mm，而背靠背车位尺寸应为2400X5050mm，见下图示意：之所以造成这种错误，我想可能有两个原因，一是我们没有充分理解规范车位尺寸的推导过程，二是我们没有真正看懂规范给出的车位尺寸究竟是什么。
我们看规范关于停车位的定义：汽车库中为停放汽车而划分的停车空间，它由车辆本身的尺寸加四周必须的距离组成。
首先规范设定汽车外廓尺寸为1800X4800mm，即认为绝大多数的小型汽车外廓尺寸是在1800X4800mm以内，然后规定了车辆四周必须的距离，规定必须的距离，主要目的是为了满足停车后开启车门及打开后备箱的基本需要，见下表：我们先看“垂直式、斜列式停车时汽车间纵向净距”的要求，微型汽车与小型汽车一栏要求的是0.5米，直接理解，当汽车纵向排列即背靠背停放时，汽车纵向间净距留足0.5米就满足规范要求了，而此时汽车停车位深度方向尺寸自然是4800+250=5050mm就能满足规范要求了。此时这个0.5米的纵向净距其实是由相关的两个车位各自让出0.25米形成的，大家往往在此转不过来这个弯儿，规范是允许车辆四周的距离互相借用的，即开启车门及后备箱所需的空间允许相邻车位互相借用，但不考虑相邻的两个车位同时使用这个共同形成的空间，想想车位宽度方向2400mm的规定是怎么来的就知道了。这就是背靠背垂直车位深度方向尺寸为5050mm的由来。
我们再看“汽车与墙、护栏及其它构筑物间净距”的要求，微型汽车与小型汽车一栏要求纵向是0.5米，直接理解，当汽车纵向靠墙停放时，汽车与墙之间需留有0.5米宽的空间，此时，汽车停车位深度方向尺寸自然是4800+500=5300mm才能满足规范的要求。它与背靠背车位的区别，就是这0.5米的空间需由这个车位自己让出来。
从另外一个角度看，背靠背车位深度方向5050mm与靠墙车位深度方向5300mm，两者的车位使用及舒适度是完全一样的。理解了规范有关车位尺寸的推导过程，这个问题自然就清楚了。
下边我们再来看规范给出的各种车型车位尺寸表：我们大多都是直接看到了表中垂直式车位标明的5.3米，却没有注意表格抬头关于各尺寸的表述是不同的，上表中关于“垂直通车道方向的最小停车带宽度”用的是“停车带宽度”，而“平行通车道方向的最小停车位宽度”用的才是“停车位”这个概念，这是有区别的，主要问题是“停车带”概念在规范中描述的不是十分清楚，简单讲它是指满足某个使用功能的一排车位的宽度，例如，满足一个停车及开启后备箱功能的停车带宽度，对于靠墙车位来说是指车辆长度4800mm加上它自身让出的500mm即为5300mm，对于背靠背车位来说，则是指车辆长度4800mm加上它自身让出的250mm以及相邻车位让出的250mm，空间借用之下，它也是5300mm，所以，规范规定这个停车带的宽度为5300mm，同样适用于靠墙车位及背靠背两种车位。
通过以上分析，我们不难得出以下结论：靠墙的垂直车位尺寸应为2400X5300mm，而背靠背的垂直车位尺寸应为2400X5050mm。大家在以后的设计中，千万别再用错了。

今天说的事情与专业无关，与未来可能有关，与思考息息相关。
首先，我希望你看过《超能查派Chappie》这部电影。如果没有，现在就去看吧，看完再来看这些！

在120分钟的时间里，前一个半小时基本上都是爆米花级别的，直到最后连续出现了一共3个镜头，这3个镜头又分别提出了3个问题，没有一个是好回答的。

问题1：你作为造物主，造我出来就是为了让我死么？
当机器人Chappie向男主Maker问出这个问题时，我发现从未这样思考过。
很多电影受限于时代背景或者导演三观甚至是商业诉求，往往会将非人生物设定为敌对力量，而且越是智能就越是邪恶，比如《独立日》。
有时又会完全反其道而行之，把非人智慧设定得呆萌无害，比如《ET》。

连《终结者》这种划时代的三部曲，也仅将机器人简单地划分为预设正邪立场的不知疲惫的杀戮机器。

总的来说，这些故事都是站在人类的角度上，去反思人类作为生物智能和人工智能的博弈参与者，如何看待对方以及如何应对自身的未来。

最接近问题一的桥段，出现在异形前传《普罗米修斯 Prometheus》中。

地球人作为更高文明水平的巨人族当年无心插柳而繁衍出的智慧生物，一直在星际旅行时苦苦思索巨人族为什么要制造出人类，而为什么又要毁灭人类。作为人类奴仆和工具而被发明出来、但又存在自我意识且不受三定律限制的生化人便在聊天时问地球人，那你们人类为什么要制造出我们生化人呢？人类丝毫没有意识到这个问题中包裹蕴含的嵌套迭代和巨大危险，只是轻描淡写地说“Because we can”。原来“我”的生命世界和一切，不过是你为了证明自己有这个能力而带来的副产物？

问题2：我是一个人类，但我的意识现在存在于一个机器人体内，我成了什么？
提出了问题一之后没过几秒，金刚狼操纵的战争机器就杀到了。男主Maker腹部中弹失血过多眼看就不行了，Chappie带着他来到了仅剩的一台未投入实战的test机器躯壳前。在Chappie电量低得已经见红而Maker血量也基本见底的情况下，这个让人喜欢的天才儿童Chappie在没有想到后备方案的时候就已经毫不犹豫地选择了放弃自己先救人类。Maker在机械身体里站起来了，动作有点滑稽。镜头一拉，他扭头去看自己已经死去的肉体，慢慢伸出手去，不可置信地摸了一下曾经的自己。然后他问了一句：“我成了什么？这将改变什么？”

Chappie的回答简明扼要，你从此永生了Maker，恭喜你。
“我成了什么”，是一个人类，还是一个机器人，还是一个寄生在机器躯壳里的人类意识？我的思维是否曾经受限于劣质的人类大脑，而现在有了Chappie一般的CPU我是不是拥有了人工智能级别的智慧？我还有意识，可是我还有生命嘛？那死掉的肉体又是什么？生命不是肉体只是意识的话，人类究竟是生命还是意识呢？
“这将改变什么”，全人类？一切生物文明？

问题3：Yo-Landi死了，没关系，重新造一台不锈钢的吧？
一个新生的机器人和机器人新生站在刚刚经历了生离死别却又重新燃起希望的男人身后，它们面无表情，他却略带欢欣，仿佛肉体的死去，只为迎接机械永生的到来。
不禁想起《钢之炼金术士》里是一个肉身和一个变成机械的肉身想要召回母亲的肉体，而这里却是一个机械和一个变成机械的肉身想要创造人类的机械，很有趣的巧合。但不论如何，人之所以从刚出生时的白板成为后来独一无二的个体，并不是因为肉体，而是记忆，而是意识，对嘛？

动物心理学家哈洛曾经做过一个恒河猴母爱剥夺实验，将新生的小猴子从母亲身边带走，在笼子中提供两个假的母亲，一个是铺了毛茸茸皮革的铁架子，另一个是空铁架子上面放了奶瓶。小猴子吃奶的时候会跑到空架子上去，但吃完就会再回到毛茸茸的铁架子上，去寻找母亲的感觉。所以真的嘛？你之所以为你，真的只是因为你的内在的意识么？那为什么《大话西游》里紫霞和猪八戒互换身体之后，你也跟着至尊宝一起吐了？
所以问题来了，Chappie本来就是个机器人，它自然不存在顾虑和担心，如果Yo-Landi死了，就重新造一台不锈钢的好了。可是，如果遇到这个问题的人，没有任何冒犯的意思，是你呢？

然而，正如问题1中提到的，造物者在造物时，可曾想过被造者的感受？Yo-Landi愿意以机器人的形态，重新回到这个世界嘛？而且是以一种不可能自然消亡的永生不死的仿佛诅咒的形态？她还怎么抹指甲油、吃棒棒糖？Chappie有这个权利嘛？别人有嘛？
突然间，问题2也再次出现在了面前，如果Yo-Landi真的唱着洋娃娃的歌复活了，她成了什么？Maker只是在濒死之际完整地传输了实时的意识状态，理论上他的时间线是没有断裂的，不存在读档的问题。而Yo-Landi是真真切切地死了一次，意识的存档之后又发生了太多刻骨铭心的事情，这些在重新读档之后，都被抹掉了，永远地抹掉了。那么，这个复活的她，还是她嘛？她成了什么？
正如特修斯之船的实验：一艘船，不停地拆下它的部件换上新的部件，到最后所有部件都被替换了，这还是原来的船嘛？如果不是原来的船，那么在什么时候它不再是原来的船了？如果拆下来的部件全部都再组装起来，再变成一艘完整的船，那么哪个才是真正的原来的那艘船？

在地产行业从事设计管理已十多年，目睹诸多怪现状。譬如，刚入行时发现有很多颇为“怪异”的户型面市并批量生产，也与建筑师沟通调整建议，可往往因为报批、进度、结构、面积控制等花样百出的条件限制而无法实现。问营销如此不好用的户型能卖出去吗？营销答曰把样板间做好看一点，客户被刻意装饰的样板间“障眼”就刷卡了，再说楼市火爆房源抢手，你看每次开盘都跟卖白菜似的，客户能买到就谢天谢地了，户型好不好用并不是他们最关心的问题。于是，我和样板间设计师只能使出浑身解数，精心打扮着各种看上去很美的“秀场”。

传统装修问题大了
八年前开始转做精装修设计，带着此前累积的很多问题开始了摸索。在前期的市场调研中，我们大量拜访了两类客户：一类是购买毛坯房自己装修的客户、一类是居住在开发商精装修房内的客户。最后发现自行装修的客户成本投入都比较高，且往往在“面子”的装饰上花费不少，比如天花做了各种弧线的造型。面子粉饰华丽了，但户型上的许多原生缺陷却无法解决：如没有放玄关柜的位置、客厅与餐厅分离空间离散、厨房平面不合理导致橱柜过短、卫生间布局不合理、室内交通面积占比过高等，而这些恰恰是市场上大多数居屋在日常生活中常见的典型场景。
图一：户内未设置玄关柜位置，客户只能购买简易鞋架放置在门外过道。

图二、三：业主有两个小孩，餐桌要留给孩子写作业，母亲从旁陪伴时只能在鞋柜上操作笔记本电脑。

图四：业主购买成品家具后由于收纳量不足，后续再增加柜体。

图五、六、七：业主在主卧室需放置婴儿床，但由于前期在选择家具时空间规划考虑不足，家具体量偏大，最后导致走道狭窄，床头柜只能放在门口。

空间：居住生命周期的奥秘
通过与客户的深入沟通，我们发现精装修设计中需要重点解决的是空间效率、收纳空间设置以及绝大多数刚需客户都将经历的居住生命周期变化。在空间上我们将常见的尺寸模块进行收集，从而整理出最为常用的尺寸模块，并调整平面的功能，以满足上面的三项目标，提升使用效率及居住感受。

主卧室1
面宽、进深、面积不变，衣柜储藏量增加，提高了空间利用率；原模块储藏空间3.96m≥，新模块的储藏空间6.11m≥，增加54%。解放了进深，预留了可放梳妆台、婴儿床的灵活空间，可适应居住生命周期变化。

主卧室2
这种情况下需增加进深、但面宽可适当减少，空间更加紧凑；可让衣柜的加载量最大化；
提高空间利用率；原储藏空间3.96m≥，新模块储藏空间4.95m≥，增加25%；增加进深，预留了可放梳妆台和婴儿床的灵活空间。

次卧室1
相同面宽、进深、面积，2.0户型实现储藏加载量的最大，并预留了放梳妆台等的灵活空间；空间利用更加高效；原储藏空间3.63m≥，新模块储藏空间5.78m≥，增加59%。

次卧室2
这类情况下，可缩小房间进深,减少房间面积，空间利用更高效；实现储藏加载量的最大化，且预留了可放梳妆台等的灵活空间；原储藏空间3.63m≥，2.0户型储藏空间4.46m≥，增加23%。

多功能房
在90平米面积下，多功能房考虑书房、第三卧室、储藏室的功能转变。相同面宽、进深、面积下，储藏加载量最大，并留出相对宽敞的活动空间，空间效率更大；原储藏空间2.48m≥，2.0户型储藏空间3.98m≥，增加60%。

调整后的户型从客户的实际生活体验出发，同时，随着限购以及换房成本高企，还需将客户的生活需求放在时间线上考虑，适应客户全生命周期对于户型的需求，以占据一线城市市场主力的90平米三房户型为例，它便需要在较长时间内分别对应青年之家－小小太阳－五口之家－空巢老人的四个模式。

刚需住宅户型设计的难点
一、根据客户的生活模式进行空间的合理分配；二、收纳的最大合理化空间安排与预留；三、功能空间的使用效率提升。因此，在户型结构上我们关注以一个基础来满足四类客户的阶段性需求；空间分配上将主卧室加大；次卧室考虑最大的收纳量，合理利用房门后的空间；第三房缩小，卫生间的三分离设计，以满足多人的同时对于洗面、马桶、淋浴的使用。

青年之家
第三房满足衣帽间的需求，主卧预留空间可以放置梳妆台。

小小太阳
刚需客户多为年轻夫妇，随着小孩的出生，大多都有放置婴儿床的需求，普遍因为面积限制不能实现。老人要来照看小孩，原来的书房改变为老人房：衣帽间改变为书房：电视墙面还可增加大量储物空间的收纳柜与餐边柜。

五口之家
小孩长大需要独立的空间，将书房可调整为儿童房。

空巢老人
预留孩子回来短期居住的空间，平时也可考虑老人分房居住的需求。

当今楼市已进入白银时代，市场从喧嚣归于平静，客户越来越成熟理性。在一生一套房从屌丝笑谈变为越来越近的未来时，理解并尊重生活、回归并追求真实、挖掘并雕琢细节便成为设计师所必须找回及信奉的初心。
更好更实用的设计，我们，依然在路上。

2014年3月万科建筑研究中心抓住大数据时代搭建集团产品数据平台的契机，开展了项目BIM全过程运用实践，希望以建筑信息模型（BIM）数据为抓手，搭建起一个涵盖产品定位、产品设计、招标采购、施工管理、项目销售、交付验收、客户使用、运营维护的全过程产品数据库。
然而纵观国内BIM工程运用的大环境，我们不得不去面对这样一个现实：虽然BIM概念已被提及多年，却一直没有得到普遍运用。万科与大多数房地产开发企业一样并非初次接触BIM，在住宅、集中商业、商办项目中均有过运用，运用也不局限于设计层面的三维设计、错漏碰缺、管线综合的运用，已开始尝试在施工模拟、造价管控等领域的运用，但同样离全面普及还很遥远。另一方面，实际应用的效果又证明BIM确实是个好东西，可为什么就没有如同当年CAD取代图板那样轰轰烈烈地普及开来呢？
本次选取万科建筑研究中心两个实验性项目——万科东莞热带雨林馆、工业化宿舍试验楼项目，一个一线公司标准化高层住宅项目——重庆万科金色悦城四期2号楼进行试点，希望通过深入到各开发环节的尝试去解决运用瓶颈。现在看来，我们的这次全过程运用实践现在看起来更像是一次革命探索，这个革命不是技术本身，而更多的是去打破团队壁垒、行业基础现状、报批报建流程、采购供方等方面的固有思维。

一、BIM之于设计
1、BIM设计运用优势
经过多年的推广及政策引导，设计BIM的运用快速普及，越来越多的设计单位具备了BIM能力，这个能力让设计单位看到了设计效率、设计质量的提升。在方案设计阶段，设计单位通过Bentley等BIM软件进行三维方案推敲，同步输出平立剖图纸及效果图，省去了很多从造型到图纸的表达工作，方案阶段的汇报更直观，设计沟通效率也大大提升；施工图设计阶段，BIM的运用让传统二维图纸隐藏的所有设计死角、专业配合碰撞、详图交待不清不全的问题都直观地展示在了三维可视化模型上，将以前遗留到施工配合阶段的问题得以提前解决。

▲图1：热带雨林馆地上地下部分模型

▲图2：热带雨林馆地下室MEP模型精细到阀门开关箱

▲图3：工业化宿舍实验楼暖通Revit二维三维出图

2、建模标准是运用核心
BIM设计运用的核心在于统一模型标准，这就好像打通了各个设计分包、后期模型使用的兼容接口。在设计开展前，我们首先协调规划、建筑、景观、机电、幕墙等各设计分包的模型工作界面划分以及BIM模型建模及检查的标准和流程，分土建、装修、MEP等专业编制建模及模型检查标准，并在项目设计过程中严格执行。

3、需解决的问题
BIM运用有这么多可以看到的优势，为什么没有在设计单位普及呢？首先，从设计单位的角度来说要将模型设计交圈显然较以往设计工作量增加了，而设计收费并未明显增多。以前可以通过典型节点详图、二次设计解决的问题现在需要在设计阶段解决到位。万科这次在全BIM施工图出图时候也遇到了同样的阻力，万科这些年坚持普及的精细化施工图设计管理弥补了这部分现实和理想的差距。其次，在项目报批报建方面深圳、上海、东莞等很多地区已经开始BIM电子报批试点，但也需政府建设主管部门能够统一要求，协同人防、消防等相关部门在项目立项阶段、项目规划设计阶段、项目施工许可阶段、项目竣工验收阶段建立起统一的数据共享平台，真正实现网上BIM电子报批审查。在本次试点的项目中我们还是准备了二维蓝图以满足部分仍需蓝图报备的节点需求。

二、BIM之于成本采购
1、BIM成本采购运用优势
成本采购信息的数据化、可视化管理是我们这次产品数据库搭建的关键，以往万科、总包和造价咨询分别按照自身的标准对项目进行成本管理，成本信息分散，各方在成本管理上难以形成一致的标准进行协同。BIM为成本采购信息管理、推进项目据实结算提供了一个统一的数据平台，同时BIM系统的成本自动化估算也给设计过程的目标成本控制提供了可靠依据。

2、成本算量平台对比
在三维算量方面，我们选定了两个成本算量系统进行使用对比，一个是广联达的BIM 5D工程管理系统，一个是RIB推出的iTWO 5D管理平台。试用过程中，收集平台数据进行对比，同时与二维图纸传统算量进行清单对比。广联达软件有其固有优势，无缝对接广联达各专业算量软件，与传统成本定额导入算量一脉相承。ITWO对BIM平台工程管理运用理解更到位，注重成本管控与施工管理流程体系的搭建。

▲图4：金色悦城四期2号楼MEP工程算量

▲图5：导出工程量清单 结合定额生成项目成本信息

▲图6：与传统二维图纸算量对比实验

3、需解决的问题
试用中我们明显注意到基于BIM的三维采购原始数据的匮乏，现在只能通过试点项目原始族库的积累进行数据库搭建。我们希望设备供应商、材料供应商能够跟上BIM的发展要求，在设备材料选用配合时能一并提供产品的BIM族库，族库中包含供应商产品信息属性。这样当选型和采购信息补充录入后，即形成了完整的设备、部品族库，以便后续项目直接借鉴调用。
另一方面，BIM算量的运用让项目成本造价变得透明，打破以往项目开发企业、总包各有一本帐的状态，这也是对传统的项目招投标体系的颠覆。在试点项目中，万科已经开始尝试在BIM算量取得项目真实造价的基础上与总包商定合理管理费用和经营利润的方式进行项目定价，这样势必会引导建筑市场向着更规范、更健康的方向发展。

三、BIM之于工程
现如今越来越多的工程总包单位开始使用BIM进行施工管理，这一热情受管理成本降低和管理效率提升的驱动远超设计BIM的普及。一些总包企业自发针对传统二维蓝图项目在施工方案编制阶段完成BIM建模，使用BIM项目管理平台进行进度计划和工程量成本管控。万科战略总包——中国建筑第四工程局就走在了运用前列。
BIM管理平台通过5D模拟优化施工组织，利用派工分析优化分包组织协调，提升物料进场与进度计划匹配度，大幅提高进度计划的可靠度；进度录入后即可自动生成完工量和完工成本的统计，实现以据实结算为基础的项目管控；通过管理平台管理施工报表，帮助总包和开发企业优化项目管控流程、提升施工管理精细度。未来我们也会结合BIM技术在数字化建造领域进行尝试。

▲图7：热带雨林馆项目广联达5D进度模拟

▲图8：金色悦城四期2号楼基于模型的施工进度模拟

▲图9：项目派工分析表

四、BIM之于运维
现三个试点项目均处于施工阶段，后期我们也计划采用从设计、采购、工程延续下来的BIM模型对项目进行运维管理，将已经包含设计、采购、施工信息的BIM模型与BIM物业管理平台结合。产品部门也能借助BIM物业管理平台收集项目物业管理的设备维护、能耗监控、客户使用反馈等信息，帮助我们更好的优化产品升级。

BIM物业及设施管理平台的对于行业的颠覆意义不如设计、采购、施工来得巨大，但其所搭建起来的房地产开发全流程的数据库在大数据时代显得尤为重要。BIM物业管理平台实现了涵盖建筑物业管理系统、建筑设备管理系统、综合安防管理系统、信息设施管理系统和企业资源管理系统的综合管理架构，实现各项目的集中云数据管理。

纵观这次BIM全过程运用实践，我们在这一领域涉足较晚，但起点和标准均希望能够达到较为完善交圈的层度。研发团队也切身感受到了BIM技术对于开发流程管理带来的革命性改变。现实中我们还存在着各种各样因管理惯性带来的阻碍，这种阻碍由人为造成也需要人去解决。历史上每次变革的发生均是技术发展到一定阶段，由量变引起了改革性质变。未来国内建筑设计深度标准更完善、建筑市场成本更透明、施工管理更规范的时候，技术更新所带来的改变就会让人觉得一切水到渠成。但这就是未来，它就在那里，我们需要做好准备主动去迎接之。

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1、原木购买 
现在原木数量越来越少，并且国外某些木材（如欧榉）限制出口，国内对木材砍伐也进行严格管理


（1）由于木材里面会有树结，会导致生产出来的树皮文理不好看，单是从外观很难看出， 所以购买木材需要凭经验和运气
（2）木材购买回来后放在外放，在暴晒情况下木材会开裂，会降低木材使用率，所以需定时间给木材喷水，保持木材一定湿度

2、原木蒸煮
目的是使木材软化，以便于后续加工，并防止在锯木过程中断裂。温度大约温度约为75-90℃

3、原木裁切
把原木裁切成方便加工的尺寸

4、原木切片
将木材切成所需要厚度
一般有两种切法：
（1）片切—适合方形木材。一般用于面材加工，加工后能保存原有的木纹
（2）滚切—适合圆形木材。一般用于基材加工

5、面材、底材热压
木材切片后是卷成一团，需热压后烫平（类似烫衣服）

6、基材拼接
片切后的木材拼接为需要的尺寸

7、基材上胶粘结
将拼接后的木片上胶、粘结，每次粘结2层，重复本次工艺达到需要的厚度

8、基材热压
将粘结后的木材热压，使胶水固化，一般需要20min

9、基材恒温恒湿处理
调节木材含水率，使木材各个地方水分均匀。防止在后续使用由于含水率不均衡导致开裂问题

10、基材与面材和底材粘结
（1）基材采用速生材为木材，一般为桉木
（2）面层采用木纹较好的木材，一般为黑胡桃、榉木、橡木
（3）底材采用质地坚硬的木材，起到平衡木板作用，一般为榉木等

11、实木复合地板热压
胶水固化，增加强度

12、实木复合地板裁切
裁切为所需要尺寸的木地板

13、开齐口（两块木地板拼接的齐口）

14、装箱

大概经过这14个步骤实木复合地板就生产出来了

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小喇叭



屋顶绿化是指在各类建筑物、构筑物的屋顶、露台或天台上建造园林、种植树木花卉的统称。
屋顶绿化是一项融建筑艺术与绿化艺术为一体的综合技术，它使建筑物的空间潜能与绿色植物的生态效益得到完美的结合和充分的发挥，是城市绿化发展的崭新领域，具有广阔的发展前景。

▲日本Acros福冈台阶式屋顶花园

▲新加坡滨海湾金沙酒店的屋顶花园

屋顶绿化益处多

1、改善生态环境

屋顶绿化在改善城市生态环境，增加城市绿化面积，美化城市立体景观，营造良好的生活环境和工作环境等方面起着重要的作用。它有效的弥补了人工环境建设中生态效益的不足，建立起连续的立体绿化体系，增加城市绿化层次，并为城市提供真正的巨大的“氧气库”和赏心悦目的外部休憩空间，达到净化空气，调节气候，降低噪音的功效。

▲日本大阪八层屋顶花园

▲布鲁克林植物园游客中心屋顶花园

2、亲近自然的场所
屋顶空间同样为都市人提供了一个回归自然、亲近自然的场所。近年来流行的屋顶菜园、屋顶农场，为人们创造了回归田园、体验农耕生活的机会。

▲盖瑞康莫尔青年中心屋顶菜园

▲Gotham Green 屋顶农场

▲屋顶菜园

▲屋顶种菜

屋顶绿化类型多
按照屋顶荷载的不同，通常将屋顶绿化分为三种类型：拓展型屋顶绿化、半密集型屋顶绿化和密集型屋顶绿化。
1、拓展型屋顶绿化
即轻型屋顶绿化，适用于建筑荷载小，静荷载不超过140kg/㎡的建筑屋面绿化，通常为不上人屋面。轻型屋顶绿化利用草坪、地被、小型灌木和攀援植物进行绿化覆盖。多采用景天类、耐干旱、低养护的植物，往往不需要单独设置灌溉系统，只靠自然降水就可以解决植物养护的问题。这种形式建造速度快、成本低、重量轻，并且无需过多的维护。

▲拓展型屋顶绿化

2、半密集型屋顶绿化
适用于承载力较强，静荷载不低于250kg/㎡的建筑屋面绿化。半密集型屋顶绿化土层厚度较拓展型的厚，植物选择的范围也更广，可选择小型乔木、低矮灌木和草坪地被植物进行植物配置，配套一定的游览和休憩活动空间，但不包括乔木类的高大树木。需要定期灌溉和维护，屋顶上可以留有小路和庭院供人们行走和停留。

▲半密集型屋顶绿化

3、密集型屋顶绿化
建筑荷载大于500kg/㎡的建筑物，可以选择密集型屋顶绿化。密集型屋顶绿化植物种类的选择比较丰富，可以采用乔、灌、草结合的复层植物配置方式，产生比较好的生态效益和景观效果。
密集型屋顶绿化可以说是真正意义上的屋顶花园，通常可以加入树、草、亭子、水池、假山和木椅等各种园林设计元素，为人们提供了休闲和运动的空间，但也需要经常的维护和保养。一些景观设计上的元素，例如花架、山石、水景等较重的景观元素都应设计在墙、柱、梁等位置，地面也可以设计出地形。

▲密集型屋顶花园

屋顶绿化施工妙招
屋顶绿化系统是覆盖在建筑物顶面上的生态系统，该系统将防水、隔热、保温、吸废、排氧、美化环境等功能有机地集合起来，在实际施工中涉及到建筑、结构、设备、园林等多个不同的专业。为完美地建设屋顶花园，需在设计和施工中重视荷载、安全、水电配置、植物选择、防水等问题。针对不同的屋顶绿化类型，简单介绍几种常见屋顶绿化形式的施工方法。
1、直接栽植式
通过铺设防水层、阻根层、蓄排水层、过滤层、基质层等结构，直接在屋面上栽植植物，营造景观。
其特点：适合拓展型、半密集型、密集型屋顶花园；可以成片种植植物，布置景观要素，易于营造丰富多样的景观效果；需要铺设各结构层，施工要求高。

▲屋顶绿化结构层次

直接栽植式屋顶绿化施工流程：结构板层→保温层→找平层验收→防水层→阻根层→铺设蓄排水层（可用蓄排水板、卵石蛭石等材料）→过滤层→基质层→种植植物。

▲铺设防水卷材

▲铺设阻根层

▲铺设保湿毯

▲铺设蓄排水板

▲铺设过滤层

▲过滤层搭接缝的粘接



▲铺设基质层（火山岩合成基质）

▲种植植被

2、模块式
采用标准化植物种植模块，拼接组合，完成屋顶绿化。
特点：适合轻型和半密集型屋顶花园；标准化模块的材料有防水阻根功能，屋顶无需铺设多层结构层；施工简单，便于更换、维护。

▲植物模块产品

施工方法：模块式屋顶绿化施工方法简单，只需要把模块产品拼接、组合，再连接自动控制系统和供水点即可。

▲模块式施工过程

▲深圳大梅沙万科总部模块式屋顶菜园

3、草毯式
预先培育草毯或者草块，直接拼接铺设于屋顶，形成草坪式大面积绿化效果。
特点：适合轻型屋顶花园；直接铺设，施工简单；低成本；低养护，便于更换、维护。

▲铺地锦竹草块

▲佛甲草草块

▲万科建研无土草毯（专利产品）

▲万科建筑研究中心厂房四期屋顶绿化

植物选择是关键

1、植物选择原则

适宜的植物种类是保证屋顶绿化成败的关键，因此，在进行屋顶花园绿化种植时，要注意对植物的合理选择。屋顶植物赖以生存的生态因子主要有温度、水分、光照、土壤等。屋顶具有地势高、风速大、光照强、蒸腾作用大、水分蒸发快、植物易被强风吹倒等特点，生态条件比较恶劣。综合考虑上述各因素的影响，屋顶绿化植物选择应遵循下列原则：

(1)选择耐旱、耐积水、抗寒性强的矮灌木和草本植物。

(2)选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。

(3)选择抗风、不易倒伏的植物种类。

(4)选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。

(5)尽量选用乡土植物，适当引种绿化新品种。

华南屋顶绿化常用灌木和草本详见下图。

2、基质的配制
屋顶绿化的种植基质通常选用人工合成的轻质土。这样不仅可以大大减轻楼顶的荷载，还可以根据各类植物生长的需要配制养分充足、酸碱性适中的种植土。人工配置基质的主要成分有泥炭、蛭石、沙土、腐殖土和有机肥、珍珠岩、煤渣、发酵木屑等材料，容重一般为700-1 500kg/m³。合成土的泥炭、蛭石、沙土按 7：2：1的比例配置，其容重约为780kg/m³。以上容重均为干容重，基质充分吸收水分后，其容重可增大 20%-50%，因此在配制过程中应按照湿容重来考虑，尽可能降低容重。基质配制好后还应适当添加一些有机肥，其比例可根据不同植物的生长发育需要而定，本着“草本少施，木本多施，观叶少施，观花多施”的原则进行。
常用基质类型和配制比例参考：

3、种植土层的厚度
由于楼板承重结构的制约，植物赖以生存的土壤厚度受到限制。屋顶绿化的土层厚度，根据不同植物生存所必须的土层厚度进行配置，在荷载允许的范围内，尽可能满足植物生长的需要。
一般植物生存的最小土层厚度是：草本（草坪、草花）为15 cm；小灌木为 25- 35 cm；大灌木为 40-50 cm；小乔木为55-60 cm；大乔木（浅根系）为 90-120 cm；深根系大乔木为120-150 cm。

▲伯恩利公共屋顶花园

▲曼谷屋顶花园

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当全球最大的出租车公司Uber没有一辆出租车。
当全球最热门的媒体所有者 Facebook没有一个内容制作人。
当全球市值最高的零售商阿里巴巴没有一件商品库存。
当全球最大的住宿服务提供商Airbnb没有任何房产。
当全国前三大酒店业OTA没有一间客房。
这一切一切在表明一些有趣的事正在发生：真正的财富创造仅仅是链接。

What is Sharing Economy

“共享经济模式”预示了未来最重要的思考方式，它把冗余资源转化为生产力,让价格更便宜,让服务选择变得更加多元化。同时服务不再是一种“伺候好”的心态，而是我们在共同构建一段“体验”。“共享经济”让每个人成为自己的经纪人，在多个工作角色之间自由切换民众公平、有偿的共享一切社会资源，彼此以不同的方式付出和受益，共同享受经济红利。此种共享在发展中会更多的使用到移动互联网作为媒介。
出租经济，包括出租你的房子、车子、现金资产、创意等等共享经济最神奇的是它重新建立了一种商业模式，而且它可以重塑人与人之间的关系。从Uber和Airbnb的野蛮发展可以看出共享经济正在崛起。

交通工具的共享

2010年创立，估值182亿美金。

提供服务：提供服务方拥有闲置的奥迪A6L或凯美瑞且愿意提供驾驶服务，另外需求方出于生活或商务有用车而不想使用出租车服务或想获得更高级的乘坐体验，需求方选择在Uber平台上预订租用闲置车辆出行，通过Uber平台，满足乘客出行需求的同时可以盘活闲置车辆。

商业模式：Uber的商业模式是坐收佣金，是目前全美最大提供在线出行服务预订公司，目前中国滴滴打车和快的用车合并后仅从用户数量上来看可能就一举超过了Uber。

房屋租赁的共享

2008年创立，目前估值200亿美金。

提供服务：提供服务一方拥有闲置房子或单个房间，需求去供方所在的城市出差或旅游，旅店住宿满了或者由于费用太高等原因，于是需求方选择在Airbnb平台预订租用供方闲置的房子休息。宿短租预定，房子多以奇、趣、本地化的个人房屋为主。在airbnb上需求方可以在各地找到北欧森林里树杈上的木屋、南美教堂里的板凳、冰岛的水晶屋甚至是宜家的样板房。

商业模式：通过Airbnb平台，满足租客需求的同时可以盘活房屋拥有者的闲置固定房产，Airbnb的商业模式是坐收佣金，是目前全美甚至全球最大的提供在线“酒店”预订服务的公司。

办公空间的共享

什么是共享办公 ( Coworking )？维基百科上给出的解释是：共享办公是通过社交的方式集合一群人。这群人虽然是独立工作的，但是有着共有的价值观，通过共享同一个办公环境，在工作的这群人中产生协同效应。
作为一种新兴的工作方式，Coworking已逐渐从美国普及到其他国家，倍受很多独立创业者的喜爱。如今在北京、上海已经有了些共享办公的气氛，在其他新创团体集中的大中型城市中也在逐渐成长。
早在 2007 年初，《彭博商业周刊》的一篇《咖啡馆遇上办公室小隔间》,将这种新兴的办公模式带入了公众的视野。虽然共享一个物理的办公环境并不是件新的事情，但是当 Coworking 作为一个专用词汇出现的时候，它的意义就远远超越共同使用办公环境里那些标准配置的办公设备了。通过新的技术和观念颠覆工作方式与办公空间，这种设计针对从事弹性工作的独立专业工作者，而需要协同办公的时候，他们会选择走到尾团队提供合适服务的地点协同办公。这些协同工作者可能来自不同的团队，SOHO一族或者小型的创业团队，这类人群都拥有类似的价值观，大多认同开源精神、社区理念与办公空间的生态系统。共享办公环境不同于商业孵化器，因为整个共享办公环境的主旨是社交、合作以及信息交流，创建社区环境的重要性远大于商业上的收益。

What Will We Do?
万科的“路由器计划”将由一个1500㎡的线下办公空间支撑平均分为固定办公、共享办公及创客三类空间。线上的孵化器部分将提供发活接活、支付、会员预定、支付和社区连接的功能。线下的办公空间的使用者为独立设计师、小公司、短期租用者，空间以联合办公的形式参与产业集聚，帮助小公司及个人成长，让碎片化资源有高效协作的可能。创客是一种生活方式，我们参与者动手制造，但我们同事也尝试把生活方式变成生产形式。孵化器部分让会员通过搜索线上平台找到第一个最匹配自己的项目并提供稳定的支付系统、公平的机会，同事还将提供一切与产业和社区相关的服务。

线上的平台将高效连接人与人、人与事、人与物，摒除中介；让增量能力的创造提供孵化的可能性，更宽容的环境、机制；让使用者及发包方获取最佳路径。第一个路由器计划将在深圳南山区的留仙洞设计公社落地，并相续落地于米兰、上海、武汉、厦门等城市。

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凯盛汇注：机器到底能不能够参透复杂的人类语言？这是人工智能的研究者们一直试图解决的问题。现在看来，对自然语言进行简单读取、判别、归纳、模仿似乎已经不是不可能完成的任务，但真的要深入领会文章的意味和情感，判别不同语境下词的含义，甚至进行人类都觉得犯难的不同语言互译，无疑将成为人工智能的下一个前沿。日前，美国著名科技类网站Wired.com刊文《人工智能的下一个前沿：能够识别语言的机器》（AI’s Next Frontier: Machines that Understand Language），介绍了该领域的创业公司MetaMind的最新研究成果。本文由凯盛汇编译。

感谢类神经网络——也就是通过机器网络在模拟人脑中的神经网络——脸书现在已经可以对你的脸进行智能识别了，谷歌现在可以识别你喊出的声音并录入安卓手机了，微软现在可以把你的演讲即时翻译成另一种语言了……现在，摆在面前的任务就是教会这些在线服务如何理解自然语言；不仅仅是简单捕捉每个词的意思，而是要将整句话甚至整篇文章融会贯通。

脸书的人工智能研究者们最近展示了一款新开发的系统，可以阅读《指环王》（The Lord of the Rings）的片段摘要，并回答与此书相关的一些问题。谷歌也采用了一种叫做Word2Vec的类神经网络算法，让机器更好地理解网络文章中词与词之间的内在关系——他们也希望通过此举来推广谷歌即时（Google Now），那是一款能让用户随时获取所需信息，甚至不用主动搜索的神奇产品。脸书人工智能方面的负责人伊安·勒昆表示，自然语言处理将是人工智能的“下一个前沿”。

一家专注于人工智能领域的创业公司MetaMind同样在为上述目标而努力着。MetaMind最近公布了一项基于类神经网络系统研究的细节，可以利用人造的短期记忆，回答与自然语言处理相关的多类问题。据MetaMind介绍，此系统几乎可以对一切问题进行回答，无论是基于文本的详细询问，还是诸如“文章所表达的感情是什么”、“这段文字用法语怎样表述”这样需要提炼、转化的问题。这项研究的成果已经与本周在Arxiv.org（一个收集物理学、数学、计算机科学与生物学论文预印本的网站）正式发布，与此前脸书和谷歌的研究交相呼应，而MetaMind又向前迈了一步。

“这是一个讨论得很热的话题，而这篇论文的作者不仅追上了该领域的最先进科技，甚至超越了十万八千里。”加拿大蒙特利尔大学的计算机科学教授约书亚·本吉奥如是评价。本吉奥教授是人工治疗领域的专家，也参与了MetaMind这篇最新论文的审阅。“他们所做研究的整个建构非常有趣，雄心勃勃地瞄准了一个潜力巨大的领域。他们的研究试图依序对大量的文本进行语法分析——没准那天会把维基百科上所有的词条都玩遍吧——然后，通过详实的语义学展示，对上述问题逐一进行应答。

MetaMind的界面

一件人人皆可用的工具

现代类神经网络算法通常被称作“深度学习”，无比强大，可以解决许多不同类型的任务。其他领域的研究者也可以利用同样的算法，来提高汽车性能，或是制造会开瓶盖的机器人。谷歌工程师杰夫·迪恩介绍，该公司的类神经元网络系统为十多项在线服务功能提供驱动，譬如谷歌+（Google+）、谷歌即时（Google Now）、谷歌街景（Street View）等。在最新发表的这篇论文中，MetaMind证明了这一算法被应用到一系列宽领域的自然语言处理任务时，效率能有多高。“这一突破毫无疑问展现了机器智能的美感、趣味性和重要性。”本吉奥评价说，“也展示了一种多领域共通的解决方案。”

MetaMind也为其他企业构建深度学习系统，他们此次还展示了一款名为“动态记忆网络”的产品。这与脸书之前的一款产品很相似，让机器能够回答诸如“一个词在特定的语境下是什么意思”这样的问题。理查德·佐赫尔（MetaMind的创始人、CTO）还展示了最新的问答系统，该系统与脸书是基于同一套数据组的。“和网络搜索很像。”佐赫尔说，“不同之处在于，你得到的是真实成型的回答，而不是一堆链接。”

根据论文内容，你若是在系统中输入如下文字：

简走进了走廊。

玛丽走进了浴室。

桑德拉走进了花园。

丹尼尔走回了花园。

桑德拉把牛奶拿到了那里。

然后再输入问题：“牛奶在哪里？”回答显示是：“花园。”

回答所有的问题

与此同时，该系统还能判定情感——说得明白些，就是字里行间透露出的情感。它可以识别一段演讲中的一部分，也可以判定一个特定代词的所指。它甚至可以实现两种文字之间的互译。基本上说，系统是把这些任务作为需要回答的问题来处理的。这段文字表达的是积极还是消极的意味？这段文字是以第几人称叙述的？文中的“他们的”、“那个”、“他”分别指代着谁？这整段文字用法语表述是怎样的？”

MetaMind的界面

“对于该领域的深刻见解——听起来仿佛有点琐碎——就是，自然语言处理涉及的每项任务说到底都是问与答的模式。”佐赫尔说。他当年在斯坦福大学的博士论文就是关注机器智能、电脑成像、自然语言处理等问题的。

该系统能做到这些，靠的都是佐赫尔所说的“间歇性记忆”。如果把类神经网络比作大脑皮层——即信息处理的关键部位的话，那“间歇性记忆”就相当于海马体，这是为人类提供短期记忆的部位。还是举上文所述的花园与牛奶的例子，系统必须“记住”丹尼尔在花园中这一事实，然后再判定牛奶到底在哪儿。“若是没有间歇性记忆，就无法完成传递性推导。”佐赫尔解释说。

他进一步解释说，通过运用同样的设置，就可以分析文字所蕴含的情感，或是将文字翻译成另一种语言。“一种模型——一套动态记忆网络，就可以解决许多不同的问题。”他说。本吉奥指出，MetaMind为每一类任务培植出一套有些许差别的解决模式。但最终的目的，还是将所有这些任务整合化。这就需要朝着新的前沿，再迈出一步。

问：楼上楼下用排水管时哗啦啦的声音吵死人了，如何解决？

答：排水时产生噪声无法避免，如何减小其对住户的影响才是关键，管材是排水噪声大小的决定性因素。经过我们测试，铸铁排水管的噪声要小于其它材质的管材，相同流量下要小4~7分贝，但是一般的住宅项目中还是以PVC管为主，为了解决PVC管带来的噪声问题，研发人员研发出了多种方法。

(1)使用螺旋管。螺旋降噪是目前业内一个十分热门的概念，各厂家纷纷推出自己的螺旋管产品，宣称“螺旋降噪”，然而经过我们的测试发现并不是这样，螺旋不一定降噪，在我们测试的管道中，有的管材有些许降噪，有的效果微乎其微，有的甚至反而增大的噪声，排水时，管内空气、水流、与螺旋肋条和管壁之间互相碰撞，十分复杂，螺旋肋的数量、螺距、高度都会产生影响，只有经历过实际测试才能得出是否有降噪效果的结论。

(2)使用中空管。将管壁分为两层，形成中空，阻碍噪声传播，经过测试有较小的降噪效果。▲各种形式的降噪管材

(3)使用隔声材料。在管壁外包裹一层隔声膜，吸收噪声，经过测试降噪效果非常明显，最多可降低10分贝，小流量下人耳已听不到明显噪声，而且隔声膜安装也较为简单，对于一些已经入住的项目，也可以方便地进行改造。▲包裹了隔声材料的管道

问：明明是同一根管道，为什么我家卫生间经常反水反臭，而楼上老王家从未出现过问题？

答：这就要从排水系统中的压力分布说起了。在同一根立管中，由于水流、水舌等因素的协同作用，使得系统的不同区域产生不同的压力变化，有的区域会产生正压造成系统内的存水、臭气反出，有些则会产生负压使得存水弯中的水封被吸走，管内与室内联通，臭气细菌飘出。

具体来说，普通单立管系统的压力分布如下图，我们将大流量的恒定流自顶部注入管中，经过对压力测试，系统中上部楼层完全呈现负压状态，对于30层建筑，其负压最严重的部分即为20~30层之间；而底部几层则以正压为主，层数越低，可能承受的正压就越大；整个系统中较为为安全的就是5~10层，处于正负压区的交界处，最不容易发生问题。

目前最常见的排水系统为普通双立管系统，同样注入较大恒定流量我们得到如下图所示的压力分布图。我们可以看到整套系统的负压值基本维持稳定，而正压值则随着楼层的降低而增大，所以对于双立管系统来说上部和中部都较为安全，只有底部有出现较大正压的可能。

问：那么开发商和设计者应该如何避免出现上面这些问题？

答：这个问题需要多方面来考虑。首先建筑单位需要根据设计流量选用合适的排水系统，现在有很多的新型排水系统可以极大地增大排水能力，或者缓解压力变化。比如业内很受关注的特殊单立管系统，同样是伸顶单立管，但是其排水能力要远远优于普通管，有些品牌甚至可以将允许流量提高4倍以上，那么其发生问题的可能性自然就微乎其微；还有就是国外有名为负压吸气阀及正压衰减器的附加配件，顾名思义就是以负压时向内补气，或者正压时空间膨胀的方法来减小系统内的压力波动，保护水封的稳定；另外还可以从一些设计细节来着手，比如在立管底部转弯处使用大曲率变径弯头，经过测试，这种弯头可以有效消除底部横管水跃，从而是排气通畅，减小底部正压。▲特殊单立管系统▲负压吸气阀▲正压衰减器——管内正压时气囊膨胀保护水封

问：市场上有很多价格很贵的“三防”、“四防”地漏，家里安了这个是不是就可以解决反臭的问题了？

答：现在的地漏产品越来越复杂，很多新品种的地漏价格很高，宣传有各种各样的防护效果，比如防臭、防虫、防细菌、放反溢等等，其实有地漏的防护功能归根结底就是两个核心性能：水封稳定性与密封性，即抗负压及正压的能力。在抗负压能力方面主要是测量其受到负压抽吸后的水封剩余深度，由于大多数新型地漏不自带水封，所以还是要靠排水管道中原本的存水弯，与地漏本身性能关系不大，于是地漏厂家们花了大量心思在防反溢性能上，这些新型地漏的不同之处就在于增加了一道单向机械密封装置，即水可以向下排入管内，但当管内产生正压向上反水反气时，密封装置关闭，将水或气封闭在管中。

机械密封地漏的原理多种多样，有重力式、磁力式、弹簧式、浮力式等等，使用的这些新式地漏固然会对排水系统的安全性有帮助，但是在产品设计加工中的一些小细节可能会使其效果不佳甚至失去功能，各位在选用地漏时一定要注意。首先、密封连接处的材质。地漏的防反溢功能均是靠挡板与地漏出水口的密切结合来实现的，二者接口处的处理方式主要有刚性硬板、橡胶垫、硅胶垫等等。使用硅胶垫的地漏，其防反溢功能要更好一些，橡胶垫较硬，与小球或挡板的密封连接不好，刚性硬板直接相连更是如此，而且，硅胶的使用寿命更长久，因此建议选用密封处设有硅胶圈的产品。
其次还要注意各零部件连接的地方是否有做密封处理，水和气可能会从我们没有注意的地方反出来。
再者还要注意加工的精细程度，尤其是密封连接位置是否有加工过程中留下的棱或突起，在密封时会造成贴实不紧密，破坏防反溢效果。

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