源于BIM，而高于BIM

BIM？ BIM是英文Building Information Modelling 的简称，即建筑信息模型。它以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的数据模型，除了包含与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，可用于模拟真实世界的行为，例如模拟建筑的结构应力状况、进行施工进度模拟、施工方案优化等。BIM的应用可贯穿建筑工程从规划到设计、施工到交付运维的全过程。

所见即所得 对于建筑行业来说，可视化技术的成熟在建筑业的作用是非常大的。例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件信息在图纸上的线条绘制表达，但其真正的构造形式就需要建筑业从业者自行想象了。BIM提供了可视化的思路，将以往线条式的构件形成一种三维的立体实物图形，展示在人们的面前。现在建筑业也有设计上出效果图的呈现方式，但是这种效果图是分包给专业制作团队进行识读设计制作出的线条式信息，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，而BIM的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视。在BIM中，整个过程都是可视化的，可视化的结果不仅用于效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

三维模型

构件钢筋排布 虚拟施工，有效协同 三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工，随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。施工方、监理方甚至非工程行业出身的业主都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

虚拟建造 碰撞检查，减少返工 BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空、优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

管线综合 快速算量，精度提升 BIM数据库的创建可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

自动导量 基于BIM的工程管理平台 在设计BIM模型和设计数据的基础上，万科联合广联达和中建四局共同开发工程管理平台，并在东莞建研基地植物园与宿舍项目上尝试应用，以实现施工过程中产生的工人、工时、工序、工效以及成本等数据的实时采集固化。工程管理平台架构与主要功能

进度编制与模型挂接

模型计量

植物园

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