万科积极引进和建立工业化技术体系，并结合实际项目进行推广和应用。从2007年开始推广工业化建造方式以来，工业化开工面积逐年持续增长。围绕着“提高产品质量，提高生产效率，减少用工依赖”这一核心原则，工业化为产品品质的提升提供了坚实保障。未来，万科将在此基础上，从PC外墙、装配式内墙、内外墙免抹灰三个方向努力实现工业化目标，力争2015年基本实现工业化。
2010-2013年万科工业化新开工面积（万平方米）
建筑抗震
房子有价，生命无价，地震频发造成建筑坍塌带来的生命损失历历在目，全面引入先进的隔震抗震技术，为住宅结构安全增加一道安全阀。
隔震技术：设置隔震垫将刚性结构变成柔性结构，能有效减小地震对结构的冲击，提高结构的安全性。
抗震技术：在结构中设置屈曲耗能支撑等减震构件，将结构在地震时的破坏位置认为预设在减震构件处，可有效保护结构主体构件如柱、梁、墙的安全，从而提高结构的抗震性能，降低结构的建造成本。
室内环境
室内污染物无处不在，对人体危害也非常显著。
万科对家居建材和涂料予以精选，并对室内环境在建造阶段就进行科学、全面的检测，令家庭成员远离以装修和日常居住而产生的污染。
室内温度
人一生有80%时间在室内度过，热湿环境对人的影响尤为显著。
人体对冷热变化较为敏感。
以人性化的技术营造最为适宜的温度环境，使人体温调节机能长期处于放松状态。
对比：地暖是最适合人体舒适度的采暖方式
室内通风
采用传统开窗方式通风可以加大室内对流。改善室内空气环境，但开窗通风存在噪音和粉尘污染，还会带来能耗增加。目前新风系统是绿色住宅的主要应用技术之一，通过机械方式将室外新鲜空气引入室内，置换室内污浊空气。降低室内空气中的二氧化碳、甲醛等污染物浓度。
万科率先研发的除霾新风系统除了上述功能外，对室外空气中的PM2.5去除率达到93.3%，将新鲜空气源源不断地引入室内，让您及时享有户外的清新。
系统图
除霾新风系统关键指标
室内降噪
处于一个声音无处不在的世界，当噪声高于90分贝时，交谈和思维几乎不能进行，它将严重影响人们的工作和学习。
从住宅单元的各个结构入手，万科为您提供考虑周全的降噪解决方案，采取全方位的保护给您创造一个安静的环境，让您和家人放心享受私密空间的欢乐。
生态住区
为营造生态良好的社区，万科的植物专家们为此花了不少心思。结合建筑形态和周边环境的特征，采用乔木、灌木、草本植物的不同物种和数量组合，打造一个物种丰富的大森林。
在整个建筑基础周边，主要以大小灌木、小乔木点缀，这样能给低层住户提供更好的采光通风，也形成疏落的空间层次和结构；在建筑凹角处，配置乔木和草本植物的组合，形成道路遮阴，也丰富了绿化量；建筑的东南方，一般光照强度高，也是迎风口，可以考虑种植喜阳的芒果树或桂花、茉莉等芳香植物，形成果实飘香的景观。
建筑基础的低矮群落，配合凹角的乔草群落，共同构成层次分明的复层群落
水质养护
水体为环境的本源，集合国内外最新的水环境科研成果，全面修复与持续养护住区水生态系统，带给您一个碧水环绕的家。
水生态系统：通过人工方法，按照自然规律，构建或恢复天然的生态系统，通过水体自身生物链的建立，达到水质净化和保持的目的。
一个稳定的生态系统核心由水生植物、微生物、水生动物组成，各部分必须达到相对平衡状态。
风光定位
万科根据当地气候进行室外风环境、日照环境的模拟分析，科学的设计室外活动场地，选取冬季充满阳光、夏季阴凉的避风活动场所，使老人、小孩能够健康的进行室外活动。
气温24℃，相对湿度70%，风速2m/s是夏季室外人体最舒适的气候条件。同时参考绿色三星要求（小区风速，夏季：高于1m/s，低于5m/s；冬季：低于5m/s）。通过分析冬夏和过渡季节的上午10点和下午16点或15点的太阳直射面积和风场之间的交集，观察冬暖夏凉日照合适的区域。
长期以来，对产品品质的完美追求是万科既有的传统。我们关注建筑的方方面面，借助全面的技术研发来实现产品的“精细致远”，而技术驱动的背后，是源于对客户需求的深入感知，源于对新生活方式的探寻，唯有对人本身的柔性关怀，产品的味道方能从细节的积累之中流淌出来。
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