【特稿】白银时代下的建筑工业化4.0

也许从这一刻，我们才仔细考虑，中国目前的城市化进程，特别是伴随着大规模土地开发始终的房地产建设，对每个城市的承载力意味着什么。从全球范围来看，发展中国家的城市化浪潮方兴未艾。2011年到2050年，全球将新增人口23.32亿，其中城市人口将增长6.2亿。过去五年，中国城镇化率由45.9%提高到52.6%。未来10年，按照城镇化率年均提高1%-1.2%计算，将再有2亿多农民进入城镇，加上现有的1.6亿农民工，新增城镇人口将达4亿左右。从这个意义上讲，全球的城市化基本等同于中国的城镇化。显而易见的是，中国高速突进的城镇化建设给环境、能源和人居带来了诸多负面影响。因此，城镇化如何良性演进，如何让新增城镇人口享受高品质的城市生活，又能让城市与环境进入可持续发展的轨道。这正是日前举办的第十一届中国绿色建筑与建筑节能大会（以下简称“绿建大会”）研讨主题应有之义：提升绿色建筑性能，助推新型城镇化。 工业助推新型城镇化 目前，随着经济结构转型，市场格局已进入白银时代，这意味着着盖了房子就能卖的粗放型增长方式不再适应新型城镇化的需求。白银时代的最大特点是着野蛮式生长阶段的终结，新型城镇化思路下的绿色建筑领域必须追求质量、效率与环境保护高度统一。在今年绿建大会的中国绿建委专委会上，住建部原副部长仇保兴就指出，普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅，揭示了装配式住宅才是发展绿色建筑的核心纲要。自此，绿色建筑和装配式建筑被紧密联系在了一起。3月25日下午举行的“建筑工业化和装配式建筑”论坛上，来自业内的顶尖专家学者就装配式建筑的热点议题和发展趋势进行了演讲和讨论。与会专家认为，建筑工业化与国家新型城镇化发展战略密不可分。近年来，在国家出台的一系列新型城镇化发展规划、大气污染防治条例等相关文件中，都提到了以推进住宅业现代化为重要途径实现新型城镇化的发展目标。将建筑农民工转变成为产业工人，解决这部分群体进城以后生产生活等一系列问题，并通过技术培训，提高产业工人技术水平，提升就业能力，是真正实现人的城镇化的重要途径，也是建筑行业为国家新型城镇化发展所做贡献的重要体现。近几年来，各级建设行业主管部门已出台一系列的经济政策和技术政策，为实现建筑工业化的健康发展奠定了良好基础。目前，住建部正在研究制定“推进建筑产业现代化发展纲要”和“‘十三五’的住宅产业发展规划”，以及以城市为载体的国家住宅产业化试点城市和基地企业的管理办法等相关文件。在技术政策方面，传统的标准规范将被工业化建造标准规范所替代，随着《预制装配式混凝土设计规程》和《工业化建筑评价标准》的相继颁布实施，全国所有工业化项目都将纳入统一的衡量指标体系之下，行业的工业化变革真正拉开序幕。万科通过十多年来在绿色建筑领域，特别是工业化技术的探索，清楚通认识到，必须通过更先进的技术和工艺体系，引入全新的建造方式，为新型城镇化的发展提供可持续的路径。万科建筑研究中心副总经理时宇和专家同行们分享了白银时代万科工业化变革的发展策略和愿景。在传承以往工业化体系的基础上，万科将不遗余力地推进PC外墙、金属模板、干法工艺、穿插施工等八大技术体系的研发和应用，以产品标准化、日式施工管理、项目和交付评估、材料部品质控四大措施为保障，稳步推进万科的质量战略，到2015年实现40%PC率，100%装配式内墙率、100%取消抹灰作业的阶段性目标。▲时宇主题发言：《提质、提效：工业化在白银时代的全面推进》 绿建未来，大道当然 在以工业化技术体系为主的基础上，万科还逐步开展了绿色节能技术的研究和应用，形成了以工业化、绿色建筑、全装修为三大内核的发展战略。目前，万科已成为国内绿色建筑评级标准最积极、规模最大的应用者和推广者。截止目前，万科已获得国家绿色建筑评价标识项目共141个，累计建筑面积达1836万平米，其中三星级项目83个，建筑面积909万平米，二星级项目25个，一星级项目33个。万科历年累计的绿色建筑项目，与各项目所在地普通项目相比较，每年可节约标准煤61710吨，大大降低了能源消耗。更值得称许的是，以1999年创立建筑研究中心为新起点，通过十多年来持续不断的技术研发和探索，万科在绿色建筑领域创造了多个“第一”。 2008年落成的深圳万科城四期是全国首个获得绿色三星认证的住宅项目，在建设过程中还与英国建筑研究院（BRE）合作建造了国内首个零能耗实验住宅ZED，为绿色技能技术的集成式应用积累了大量数据。 20150331131850

▲深圳万科城 2009年投入使用的万科中心位于深圳大梅沙海滨，遵循尊重生态和本土环境的设计理念，通过在建造、用材和节能方面的卓越表现，获得美国绿色建筑委员会最高级别的LEED铂金级认证，这也是国内首个获此级别认证的公建项目。据美国绿色监护委员会资料显示，全世界范围内有不超过4000个根据LEED标准建设的建筑，其中只有大约百分之五获得铂金认证。 20150331131907

▲万科中心通过数十年工业化技术体系的积累和发展，万科深刻地意识到，单单一个或数个企业的努力远远不够，只有联合行业上下游、整合产业链，打造绿色建造的生态平台，才能更快地引发建筑行业的全面变革。作为未来的城市配套服务商，万科已把多年来在工业化和绿色建造领域方面获得的研发专利和成果逐步开放，让整个行业免费共享，从而提升行业整体水平，推动整个行业以可持续方式发展，为建造更适宜、更美好、更生态的城市而前行。按照商业史作家吴晓波的说法：“每一个时代的企业，都会寻到相应的坐标”。也许，正是基于对环境、对城市乃至对我们赖以生存的这个星球的珍惜，万科数十年来走过并将继续走下去的绿色之路，更关乎视野、理想和脚踏实地的行动，而不仅仅是情怀。本文所有内容版权归万科建筑研究中心所有，转载与摘编事宜，请与我们联系。欢迎扫描二维码，或搜索“万科建筑研究中心”（微信号 vankejianyan）关注我们。